陷阱一:工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
[亲身经历]
当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版、实木收边、乳胶漆、刷界面剂,纸面石膏板封面等等,外行不懂门道,其实不带工艺说明的报价都是一道道陷阱。
教训:一定要当面核实清楚所用材质、规格和等级以及工艺过程,并落实到纸上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,有了纠纷时候没有证据也说不清楚,给装修公司随意提供不合格、不环保的材料以机会。
陷阱二:单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是不良装修公司做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散。
[亲身经历]
我们家铺砖和刷墙面的面积就有很大的出入,后来核实了以后至少省了500元。
教训:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚
一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改三四回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。
这时一定要注意,不能想当然和以前谈的一样,一些不良的装修公司会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
[亲身经历]
这是偶然中发现的,偷换的细节比较多,例如,本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板,可后来签合同的时候变成了三厘板,我就此提出疑问,人家反驳我说是不懂装懂,三厘板和九厘板是一回事,真是一回事吗?
教训:在签订合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节。
陷阱四:材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
[亲身经历]
由于一开始没经验,跟装修公司签合同的时候是按照他们提供的模糊工艺说明签订的,所以材料进场那天我一早就去监理公司立即请了个监理陪同前往检验材质,结果发现没有一项是合格的(按监理的标准),比如电线用的是没有牌子的(当时也没有细说),穿电线用的管子是一踩就扁的所谓的PVC管(当时根本没有注意到),腻子用的竟然是821腻子(当时就说腻子),石膏板一捏就能坏,只有石膏线监理说还可以。
教训:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
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