|
|
|
|
| 公装公司需了解的大厦规则 |
| 点击率：239 发布人：管理员 发布日期：2016/10/20 |
| 写字楼的装修问题一直都是备受争议，因为装修时的噪音和污染都会影响到其他租户，所以在进行写字楼装修的问题上，就应该根据装修的相关规定实行文明装修。 对于写字楼装修管理规定，有几大要点是值得提醒的。首先就是针对施工现场的管理，装修单位在上午8：30至12：00；下午14：00至18：00施工期间，必须保持静音作业，不得影响本大厦其他物业使用人的生活、工作及休息。 装修单位在法定节假日及其它时间段施工，在不违反此管理规定时，允许进行非静音作业。如果装修单位需要在晚上进行施工，就必须先向管理处提出书面申请，待管理处审批后方可施工。此外，装修单位施工时，必须取得《装修施工许可证》，且将其复印件粘贴在室内或门上。同时《装修申请表》必须已获管理处书面批准。 装修单位的工作人员在进出写字楼装修时，必须办理《装修人员临时出入证》。一人一张，不得共用且应随身携带，以便配合管理处核查。遗失必须自行负责，立即补办。装修单位在施工期间，不得损坏公共设施、设备及物业使用人财产。否则必须无条件照价赔偿。 其次就是安全问题值得提醒。在写字楼装修管理规定中，最重要的就是消防安全管理。装修单位施工现场在500平方米以内的，必须至少配备两个4公斤以上的灭火器，灭火器必须在有效期内。 装修单位严禁将增设的隔离墙封顶至天花或顶部，每一个增设的隔离间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋。每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋，不足50平方米的面积按50平方米计算。 单元内所有的烟感必须能与消防控制系统衔接。喷淋、喷淋管、消防水管、消防栓等消防设施不能损坏，严禁改变其方向和用途。 装修单位施工时，如果需要明火作业，也是要必须事先向管理处提出申请。待管理处批准后，方可进行明火作业。 装修单位的施工工具、物料、垃圾等物质，严禁占用消防通道。装修单位不得以任何理由私自取用消防用水。 在装修施工的过程当中，装修单位的一切施工用料严禁从客梯搬运。沙子、水泥、石灰等粉墨状材料必须用密封袋将其装好方可从货梯搬运。若有散漏，则从消防通道进行搬运。装修单位的物料的长、宽、高不得超过货梯的长、宽、高；不得超出货梯的最大承载。物料不能遮住摄像探头。 如果施工物料（如：钢管、铝皮、大型硬木条等）有尖锐处，无论从消防通道或货梯搬运，都必须在锐角处设置保护层。同样地，如果在装修物料搬运途中所造成的公共设施、设备的损坏及他人财物的损失，装修单位必须无条件照价赔偿。 只有做到文明施工，文明装修，遵守好写字楼装修管理规定，才能让装修施工的过程可以安全如期地完成。 |
| 【打印本页】 【关闭本页】 |
|
|
