装修之前,我一直想找大公司,正好有个同学在嘉禾当设计师,于是,找他打听了一下价钱,光设计费40一个平方,而且还不除开公摊,装修要全包,不半包,于是我打了退堂鼓,
偶然一次机会认识了一设计师,在设计理念上蛮有自己的想法,因此还比较欣赏这个设计师,发现他所以在对比了几家之后,找了这个设计师,因为嫌公司太贵,于是找他签了半包私单。可是等到做了一半之后,问题渐渐都暴露出来之后,那后悔的事情还真是多啊。例如设计师为了省钱,做木工的时候少买了很多板子;次卧衣柜设计师没有设计把门上连着设计一截放被子的位置,最后又要我们加钱...[点击查看原帖]
那么该如何选择装饰公司?各类别的装饰公司有何不同?签订装修合同时怎样规避大大小小的隐形陷阱?下面就听小编一一为大家解答。
PART A:如何选择装饰公司
第一次装修的业主,面对拿到手的新房,铺天盖地而来的广告宣传单。往往思绪混乱,不知道装修从哪下手,更不知如何来选择装饰公司。
1、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
(1)公司的专业水平(2)公司的可靠性(3)公司的信誉
2、到哪里去找可信赖的家装公司?
假如您对应该联系哪家公司拿不定注重。您有集中选择:
通过朋友的介绍;在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;去家装市场中了解,那里集中了许多公司; 查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告;至于哪些公司才真的可信,这点必须具体考察才行。正如下面提到的,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同。所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
3、如何考察某家家装公司的专业水平?
各家家装公司的专业水平参差不齐,即便是同一家,做出来的项目也有好有坏。这一方面是由于家装公司自身的水平不同。这可以从该公司具有的建筑资质证书看出来。另一方面,更多的是看不出来的东西。其原因是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,资质等级并不能说明他们的真实水平。他们可能能出示“建筑资质一级”,但是也不能仅凭这些做判定。
所以,综合的考察家装公司是很重要的。具体的说就是从各个角度尽肯定的了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,通过与设计师交谈、了解观看设计师作品集来了解;公司的各个施工队哪个质量比较好-最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解(这一点很重要,但是暂时还没有更方便而公正的方法)。
另外,您所选择的家装公司的承担负责的能力丝毫不能忽视,假如一家公司能够做出明确的保证(当然是书面的),您的受损失的风险就会小得多,同时这也是该公司对自己得施工队有信心得表现。
5、与装饰公司洽谈前需要那些预备工作?
在与装饰公司洽谈前,假如您没有做好必要的预备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好预备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
(1)有尺寸的具体房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的。
(2)将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论。就这些问题要尽量与家人统一思想。
(3)分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业治理部门缴纳的费用等。